Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Für anspruchsvolle Investoren präsentieren wir eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen des Allgäus. Dieses charmante Reihenhaus in Kaufbeuren verspricht nicht nur eine Nettorendite von 5,20%, sondern bietet auch erhebliches Potenzial für zukünftige Renditesteigerungen.

Investitionshighlights
- Bewährtes Vermietungskonzept: Etablierte Ferienvermietung mit hervorragender Auslastung
- Exzellente Bewertungen: Sternebewertung von 9,3 und zahlreiche positive Rezensionen
- Komplettpaket: Vollständig möbliert und ausgestattet, inklusive aller Vermietutensilien
- Sofort ertragreich: Nahtlose Übernahme des erfolgreichen Geschäftsmodells möglich
- Erweiterungspotenzial: Nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet Möglichkeit zur Wertsteigerung

Renditeoptimierung
1. Saisonale Preisanpassung: Durch geschickte Preisgestaltung in Hochsaison und zu Eventzeiten lässt sich der Ertrag weiter steigern.
2. Marketing-Optimierung: Gezielte Werbung in den lukrativen DACH-Märkten kann die Auslastung weiter erhöhen.
3. Langzeitmieter in der Nebensaison: Stabilisierung der Einnahmen durch gezielte Ansprache von Geschäftsreisenden oder Projektarbeitern.
4. Energetische Optimierung: Potenzial zur Senkung der Betriebskosten durch weitere energetische Maßnahmen.

Strategische Lage
Kaufbeuren bietet als Tor zum Allgäu eine ideale Ausgangslage für vielfältige Zielgruppen wie:
- Naturliebhaber, - Wintersportler, - Kulturinteressierte, - Geschäftsreisende

Diese Immobilie ist mehr als eine Kapitalanlage – sie ist Ihr Einstieg in einen wachsenden Markt für Ferienimmobilien im beliebten Allgäu. Mit der Möglichkeit, das bestehende Buchungsportal zu übernehmen, sichern Sie sich einen fliegenden Start in Ihr Investmentabenteuer.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre exklusive Besichtigung und erleben Sie selbst das enorme Potenzial dieser einzigartigen Kapitalanlage in Kaufbeuren.