Einfamilienhaus zum kaufen in Apen

Dieser Bungalow mit Garage befindet sich in zentraler und beliebter Kanallage in Augustfehn. Der Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück zur Größe von ca. 1.552 m². Bei Bedarf kann ein Baugrundstück zur Größe von ca. 570 m² abgetrennt werden.

Räumlichkeiten

a) Kellergeschoss:
zwei Kellerräume sowie Flurbereich mit Küchenzeile; über Außentreppe Zugang nach draußen

b) Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, drei Schlafzimmer und Flurbereich.

c) Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und aufgrund der flachen Dachneigung nicht ausbaufähig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m².

Weiter steht eine großzügige Garage sowie eine Werkstatt zur Verfügung.
Die Nutzfläche (Garagenanbau und Keller) beläuft sich auf ca. 73 m².

Das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet.

In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt, u.a. wurde das Badezimmer modernisiert, eine Erdgas-Brennwert-Therme eingebaut, die Elektro-Installation zumindest teilmodernisiert (Kippsicherungen) sowie ein Wintergarten angebaut.

Dennoch stehen altersbedingt Teilmodernisierungen und Renovierungen an.
Wir weisen darauf hin, dass der Keller in Teilen Leckagen aufweist.

Das Objekt ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.