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Doppelhaushälfte zum kaufen in Meckenheim

Großzügiges Doppelhaus mit Einzelhauscharakter in bester Lage von Meckenheim, zentral und naturnah

53340 Meckenheim
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 35811133

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 259,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.191,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Doppelhaus gefällt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Einzelhauscharakter und seine großzügige Aufteilung. Da jedes der Doppelhäuser über eine eigene Mauer verfügt, dringen keine Geräusche durch. Die Terrassen liegen nicht nebeneinander, so dass man auch hier völlig ungestört ist.

Im Erdgeschoss bildet das helle über 50 qm große Wohn-/Esszimmer mit dem gemütlichen, zentralen Kamin und dem Zugang zum kleinen Garten das Zentrum des Hauses. Die große, separate Küche bietet auch noch Platz für eine Sitzecke. Außerdem befinden sich hier ein großzügiges Gäste-WC sowie eine Garderobe.

Über das Treppenhaus gelangt man in den 1. Stock. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Das Wannenbad ist exklusiv über das Elternschlafzimmer zugänglich. Eines der Zimmer ist mit einem Balkon versehen, der eine Sicht bis nach Rheinbach bietet.
Das Dachgeschoss setzt sich aus einem großen Zimmer mit Dachschrägen und Küchenanschluss sowie einem Duschbad zusammen. In der Vergangenheit wurde dieses Geschoss auch als Einliegerwohnung untervermietet. Die Installation einer Küche ist jederzeit möglich. Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus zugänglich.
Das Haus ist ca. zu zwei Drittel unterkellert.

Die beiden oberen Geschosse sind 2012 mit hochwertigem Laminat ausgelegt worden, im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, im Wohnzimmer Parkett.

Vor dem Haus befindet sich ein großer überdachter Carport aus dem Jahr 2018, unter dem zwei Autos nebeneinander Platz finden.

Der Garten mit der großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ist durch entsprechende Bepflanzung nicht einsehbar.

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Lage

53340 Meckenheim
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Meckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.464,35 €/m² in Meckenheim.

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