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Erdgeschosswohnung in Sindelfingen

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71067 Sindelfingen
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 35811679

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 2.926,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene, bereits renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines großen Mehrfamilienhauses. Die Anlage ist in außerordentlich gepflegtem Zustand und weist eine parkähnlich Struktur mit altem Baumbestand auf.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, der über die Essecke mit der großzügigen Küche verbunden ist. Die Küche ist von zwei Seiten aus begehbar, jedoch nicht vom Wohnzimmer aus einsehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der über eine kleine Abstellkammer verfügt.
Das modern geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit Teppich ausgestattet, in allen anderen Wohnräumen sowie im Flur befindet sich heller Vinyl-Boden in anbrechendem Design. Vinyl-Boden ist nicht nur sehr pflegeleicht, sondern bietet eine angenehme Fußwärme bei gleichzeitiger Schalldämmung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, sowie eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage des Hauses. Darüber hinaus existiert ein Hausmeisterservice, der u.a. die Kehrwoche und den Winterdienst übernimmt (im Hausgeld bereits enthalten). Im Jahr 2019 wurden im Haus die Gasleitungen erneuert, aktuell sind keine Instandhaltungsmaßnahmen notwendig oder geplant.
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Lage

71067 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.754,14 €/m² in Sindelfingen.

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