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Dachgeschosswohnung in Weiden in der Oberpfalz-Latsch

Tolle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Weiden - ideal als Kapitalanlage

92637 Weiden in der Oberpfalz, Latsch
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.55 m²
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Objekt-ID: 35811715

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.55 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.300,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen.

Vom Treppenhaus aus betritt man die Wohnung und gelangt vom zentralen Flur (6,51 m²) aus in alle Räume.
Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer (13,89 m²) und auf der linken Seite gelangt man in das Badezimmer (7,26 m²) mit Anschluss für die Waschmaschine und in die Küche (9,28 m²). Am Ende des Flurs betritt man das Wohnzimmer (23,19 m²) mit Zugang zum Schlafzimmer (9,42 m²).
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 69,55 m². Alle Angaben zur Wohnfläche sind dem Aufteilungsplan entnommen.
Sowohl Im Kinderzimmer als auch in der Küche wird die Dachschräge mit einem Erker durchbrochen und verleiht dem jeweiligen Raum ein deutliches Plus an Größe.

Über das zentrale Treppenhaus gelangt man ebenfalls in den Keller und zum zur Wohnung gehörenden Kellerabteil (10,86 m²).

Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) auf dem Grundstück. Anmerkung: Der Carport ist in Planung und wird zeitnah errichtet.

Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich eine gemeinschaftlich nutzbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Für die Hausordnung im Gebäude sind die Wohnparteien selbst verantwortlich, für den Außenbereich gibt es einen Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist vermietet!
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Lage

92637 Weiden in der Oberpfalz
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Weiden in der Oberpfalz Latsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.385,73 €/m² in Weiden in der Oberpfalz - Latsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt derzeit bei 2.672,68 €/m².

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