Maisonette-Wohnung in Ohlsbach

Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 95 m² im OG und ca. 18 m² im DG und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das auf Funktionalität und Ästhetik gleichermaßen setzt. Beim Betreten der Wohnung im 2014 erbauten Gebäude wird man sofort von einem Gefühl der Leichtigkeit und Weite empfangen. Der offene Grundriss des Wohnzimmers mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende allein. Große Fenster lassen den Raum in natürliches Licht getaucht erscheinen und eröffnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die Maisonette-Etage bietet eine clevere Raumaufteilung, die den Wohnbereich von den privaten Rückzugsorten trennt. Unten befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC. Über eine elegante Treppe gelangt man zur oberen Etage, die mit einem Durchgangszimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgestattet ist – eine ideale Lösung für flexible Wohnbedürfnisse, sei es als Arbeitsbereich, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer.
Der großzügige Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer aus, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen unvergleichlichen Ausblick ins Grün und auf die Berge – eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der eigenen Tür.
Das Gebäude beherbergt insgesamt nur sechs Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die für bequemes Parken sorgen, sowie ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und nicht sofort bezogen werden kann. Die Verkäuferin plant, für mindestens weitere zwei (nach Absprache drei) Jahre in der Wohnung zu bleiben. Dies stellt jedoch eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, eine solide Rendite zu erzielen, während sie gleichzeitig die Sicherheit einer Mieteinnahme genießen.
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint anspruchsvolles Design, zeitgemäße Annehmlichkeiten und eine begehrte Lage – ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig eine solide Investition für die Zukunft darstellt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern.