Sonstige zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Großzügiges und ruhiges Wohnen als 1 - 3 Familienhaus in zentraler Stadtlage von Frankenthal.
Kurzer Fußweg in die Innenstadt, zum Bahnhof, sowie auf die B9 und die Autobahnen.

Individuelles Wohnen mit harmonischen und familiengerechten Grundrissen auf 3 Etagen des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus wird als 2 FH genutzt, d.h.
Einliegerwohnung im Erdgeschoss,
I. Ober- und 2. Obergeschoss als eine Maisonette- Wohnung mit großer Dachterrasse.

Je nach Familiengröße kann jede Etage auch als eigene Wohnung genutzt werden, da sich auf jedem Stochwerk ein Bad befindet, sowie ein Anscluss für eine Küche im I. OG des Hauses.

Idal auch für ein Büro oder Praxis im Erdgeschoss mit sep. Seiteneingang.

Innenaufteilung des Hauses.
Erdgeschoss:
Wohnung II. mit Wfl. 77,53 m²
3 ZKB mit Gartenterrasse, Zugang zum
Innenhof.
Schöner, geräumiger Wohnungsflur mit robusten Steinfliesen, Zugang auch zum Hausflur,
großes Wohnzimmer mit Gartenterrasse,
Küche mit sep. Esszimmer,
sep. WC, Tageslichtbad mit Wanne,
geräumiges Schlafzimmer.

Wohnung im I. Maisonette, verteilt über 1. und 2. Obergeschoss wird als eine Wohneinheit genutzt mit großer Dachterrasse.

I. Obergeschoss: Wfl.: 98,47 m²
Flurbereich,
Hauswirtschaftraum (Küche),
2 Büros ( 2 Kinderzimmer ),
Gäste/WC,
Ankleideraum - Büro,
großes Tageslichtbad mit Sauna, Wanne und Dusche,
gr. Elternschlafzimmer.

II. Obergeschoss: Wfl.: 99,09 m²
Flurbereich mit Vorratskammer,
geräumiger Wohnbereich,
gr. Küche mit sep. Esszimmer,
Tageslichtbad mit Wanne,
Großes Zimmer, idal als
Gäste- oder Kinderzimmer.

(Aus privaten Gründen werden nicht von allen Räumlichkeiten Fotos veröffentlicht).

DG zur Dachterasse:
Flurbereich mit Speicherstauraum seitlich, Zugang zur schönen Dachterrasse mit massiven Holzdielen und Wasseranschluss.
(ca. 60m²).
Einmaliger Blick über Frankenthal und zur Haardt.

Kellergeschoss: Nutzfläche: 83,07 m²
4 Räume mit Heizungsanlage und Waschmachinenanschluss.

Zum Haus gehören 2 Garagen und eine große Einfahrt, wo sich weitere Parkmöglichkeiten befinden.

Bei ernsthaftem Interesse und einer abgeklärten Finanzierung, kann gerne eine Besichtigung stattfinden.

Gerne stehe ich Ihnen auch auf Wunsch für ein Finanzierungsgespräch mit meinen vertrauensvollen, langjährigen Beratern zur Seite.

Bei Fragen, freue ich mich auf Ihren Anruf.