Mehrfamilienhaus zum kaufen in Au am Rhein

In der idyllischen Gemeinde Au am Rhein befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus zum Kauf. Das Haus wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet auf insgesamt drei Etagen insgesamt sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt 164 m² (ohne Ausbaureserve) und das Grundstück umfasst 598 m². Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine Fläche von ca. 200 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Fliesen und Armaturen. In den Wohnräumen wurden Laminatböden und Fliesen verlegt, die für ein gemütliches Ambiente sorgen.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage im Haus, eine Doppelgarage neben dem Haus, einen Außenstellplatz sowie ein Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner vorhanden sind.

Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch die begehrte Lage in Au am Rhein ist eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen vorhanden, was langfristig eine gute Rendite garantiert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (über Bus). Nahversorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Stadt Karlsruhe macht den Standort besonders attraktiv.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in Au am Rhein begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.