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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Elegantes Wohnen im Musikerviertel inkl. Tiefgaragenstellplatz

04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 35813510

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.805,83 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie wurde als luxuriöse Villa errichtet und besticht durch ihre elegante Architektur sowie die großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung höchsten Wohnkomfort und verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien.

Über das große und offene Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen erreichen Sie zügig Ihre Wohnung. Sollten Sie von Ihrem dazugehörigen Stellplatz aus der Tiefgarage kommen, dann fährt Sie ein Aufzug bequem bis vor die Wohnungstür.

In der Wohnung angekommen, fällt Ihnen sofort das gemütliche Ambiente sowie der durchdachte Grundriss auf. Das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Warme Sommertage werden Sie jedoch lieber auf dem knapp 11 m² großen Balkon verbringen.

Die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung wurde von den Eigentümern umgebaut und bietet jetzt 3 große Räume für Familien. Dies betrifft das Schlafzimmer und das angrenzende Kinderzimmer. Ein Rückbau ist kein Problem und unkompliziert umsetzbar.
Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls ideal für Familien.

Für entspannende Momente können Sie auch den zweiten Balkon oder den großzügigen grünen Innenhof nutzen. Hier können Sie abschalten und die Gedanken schweifen lassen.

Diese Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leipzig.

Der Zugang zum Grundstück ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten, sodass ungebetene Gäste keinen Zutritt erhalten.

Überzeugen Sie sich selbst direkt vor Ort und fragen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin an.
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Lage

04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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