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Sonstige in Hamburg-Othmarschen

v. Privat: Neues Heim, elbnah, modern, hochwertig und energieeffizient

Trenknerweg
22605 Hamburg, Othmarschen
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Kaufpreis
1.299.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35813535

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 6.1.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 10.825,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich innerhalb eines 2022 fertiggestellten Neubauprojektes und ist sehr ruhig gelegen.
Die Wohnung zeichnet sich unter anderem durch eine leise, zurückgelegene Sackgassenlage aus, da sie inmitten des Ensembles liegt.
Insgesamt befinden sich 5 Einheiten in dem Haus, je zwei Wohnungen im EG und 1. OG sowie ein Penthouse. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stock.
Die Objekte werden bis auf wenige Ausnahmen alle direkt von den Eigentümern bewohnt.
Durch die gute Ausrichtung des großen, westlich ausgerichteten Balkons sowie der weiteren Zimmer hat man den ganzen Tag Sonne.
Auf dem Gelände steht ein Spielplatz zur Verfügung und die angelegten Entdeckerhöfe laden ebenfalls zum Verweilen ein.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (7,08 qm), welcher mit verkauft wird.
Weiterhin gibt es eine große Tiefgarage, deren großzügige Einfahrt sowohl für sportliche Autos als auch SUVs gut geeignet ist.
Stellplätze in der Tiefgarage können ebenfalls erworben werden. (bis zu 5 St. in unterschiedlichen Größen)
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Lage

Trenknerweg
22605 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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