Etagenwohnung in Au in der Hallertau

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Au in der Hallertau bietet Ihnen ein Zuhause mit modernem Wohnkomfort und langfristigem Investmentpotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 40,7 m² überzeugt die Wohnung durch ihre kluge Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Berufspendler geeignet ist. Das Gebäude wurde 1991 erbaut und im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Die umfassenden Renovierungen, darunter der Austausch aller Fenster und die Installation einer hochwertigen, modernen Küche, verleihen der Wohnung einen frischen, einladenden Charakter.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung und geht fließend in den separaten Schlafbereich über, der sich perfekt für eine erholsame Nachtruhe eignet. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Diese Kombination aus ansprechendem Design und durchdachter Funktionalität macht die Wohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Der zum Objekt gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein bequemes und sicheres Parken. Zudem ist die Wohnung derzeit vermietet, was für Kapitalanleger eine verlässliche Mieteinnahme und damit eine attraktive Rendite verspricht.