Terrassenwohnung in Bonn-Holzlar

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung im Erdgeschoss dieses Neubauprojekts, das sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße befindet, überzeugt durch einen zeitgemäßen, energieeffizienten Standard.

Die massive Bauweise in Kombination mit moderner Energetik und einer perfekt aufeinander abgestimmten Ausstattung macht diese Erdgeschosswohnung zu einem äußerst ansprechenden Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

Wer dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchte, findet hier eine Oase der Ruhe, gepaart mit Komfort und Natur in direkter Umgebung.

Die Terrassenwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (rechts) bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

•Zimmer: 3 (ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer)
•Wohnfläche: ca. 171 m²

Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich, der auch Platz für eine moderne Kücheninsel bietet..

Die Wände sind weiß gestrichen, was den Raum hell und einladend erscheinen lässt. Der Boden ist mit hellem Parkett ausgelegt, welcher eine warme Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren lassen viel natürliches Licht hereinfallen und bieten einen Blick auf den begrünten Außenbereich. Der Raum hat ein modernes Erscheinungsbild mit offenem Grundriss und einigen tragenden Säulen. Die eingelassenen Deckenleuchten verstärken das moderne Ambiente des Raumes.

Zu der Wohnung gehört auch eine weitläufige Sonnenterrasse mit einem großen Gartenanteil von ca. 400 m², die neben einem wunderschönen Ausblick ins Grüne viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden bietet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkon mit Fernblick. Beenden Sie hier Ihren Tag mit einem Buch und einem guten Glas Wein. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das modern eingerichtete Badezimmer en suite, welches Ihnen mit einem Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und einer großzügigen begehbaren Regendusche höchsten Komfort bietet.

Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Weiterhin befinden sich in dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung, die als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können. Selbstverständlich wurde bei der Planung der Wohneinheit auch an ausreichend Abstellmöglichkeiten gedacht.

Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifachverglaste Fenster.

Im Souterrain befinden sich eine geräumige Tiefgarage, private Kellerräume, ein Waschraum und der Hausanschlussraum. Zu jeder Wohnung gehören zwei komfortable Stellplätze.

Die Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über das Treppenhaus zugänglich.

Diese Terrassenwohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine harmonische Ausstattung – von edlen Parkettböden bis hin zur stilvollen Gestaltung der Terrasse und des Außenbereichs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieses modernen Neubauprojekts begeistern. Machen Sie diese exklusive Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns bitte!