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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Neindorf

Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten und vielfältigem Gestaltungspotential

38446 Wolfsburg, Neindorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
215 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 35813945

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 1.477,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.390,70 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus, bietet mit 2 Garagen und großem Gartengrundstück ausreichend Platz für 2 Familien oder auch Mehrgenerationen-Wohnen.

Über die Hofeinfahrt, welche Sie direkt an den beiden Garagen vorbeiführt, gelangen Sie zum rückseitigen Eingang des Hauses. Über das Treppenhaus haben Sie sowohl Zugang zu beiden Wohnungen, zum Vollkeller, als auch zum Spitzboden des Hauses. Die Wohnung im Erdgeschoss, bzw. im Hochparterre, hat zusätzlich einen eigenen Zugang von der Vorderseite des Hauses aus.

Wohnung 1
Die Erdgeschosswohnung, wird vornehmlich über den separaten Vorbau auf der rechten Seite des Hauses erschlossen.
Diese 3-Raum-Wohnung, die früher einmal eine Bankfiliale beheimatet hat, bietet Ihnen auf ca. 108 m² großzügiges Wohngefühl.
Sie betreten die Wohnung durch den Windfang, welcher gleichzeitig auch als Garderobe dient. Daran schließt das große Wohnzimmer an, welches einmal Bank-/Schalterhalle war und mit ca. 38 m² das Herzstück der Wohnung ist. Hier gibt es noch einen versteckten Zugang zu den Kellerräumen und dem (...)


Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen..
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Lage

38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Neindorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.675,02 €/m² in Wolfsburg - Neindorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.780,92 €/m².

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