Einfamilienhaus zum kaufen in Winnweiler
Stadthaus mit Nebengebäude und Innenhof, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.
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- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 128 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35814200
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 128.00 m² |
Grundstücksfläche: | 241,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 120.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 937,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 246,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Stadthaus liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße, umgeben von einem gepflegten Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune erweitert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachstuhl mit zwei zusätzlichen Wohnräumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie zu drei Wohnräumen, darunter ein Durchgangszimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich der Zugang zum Hof und zum Nebengebäude.
Obergeschoss:
Hier befinden sich die Küche mit Esszimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia/Wintergarten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zwei ausgebaute Räume.
Keller und Nebengebäude:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In den Nebengebäuden befinden sich eine kleine Stallung und eine Scheune, die heute als Lagerflächen genutzt werden.
Außenbereich:
Der Innenhof bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge oder kann in eine idyllische Freifläche umgewandelt werden.
Zustand:
Das Anwesen war in der Vergangenheit immer vermietet, ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Es ist ideal für Familien mit Kindern, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 aufgestockt und um eine Scheune erweitert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachstuhl mit zwei zusätzlichen Wohnräumen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie zu drei Wohnräumen, darunter ein Durchgangszimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im hinteren Teil des Flurs befinden sich der Zugang zum Hof und zum Nebengebäude.
Obergeschoss:
Hier befinden sich die Küche mit Esszimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia/Wintergarten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet zwei ausgebaute Räume.
Keller und Nebengebäude:
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In den Nebengebäuden befinden sich eine kleine Stallung und eine Scheune, die heute als Lagerflächen genutzt werden.
Außenbereich:
Der Innenhof bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge oder kann in eine idyllische Freifläche umgewandelt werden.
Zustand:
Das Anwesen war in der Vergangenheit immer vermietet, ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Es ist ideal für Familien mit Kindern, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
67722 WinnweilerWinnweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.174,57 €/m² in Winnweiler.
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