Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese ideal geschnittene 3 - 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in top City-Lage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 78 qm Wohnfläche sowie sonnigem Süd-Balkon.

Das Haus besteht aus insgesamt 14 Einheiten und wurde laufend instand gehalten. Erst vor kurzem erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung in Verbindung mit neuen Spenglerarbeiten sowie die Modernisierung der Heizungsanlage.

Die Räumlichkeiten sind ideal unterteilt. Vom Flurbereich erschließt sich jedes Zimmer separat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenso wie das Schlafzimmer einen Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat; angrenzend dazu befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann.

Denkbar ist auch die Küche mit dem angrenzenden Zimmer zusammenzulegen um so einen großzügigen Koch- und Essbereich zu schaffen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit an eine Wohngemeinschaft zu einer Nettokaltmiete von 812,00 € vermietet.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.