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Dachgeschosswohnung in Arnsberg

Wohnen mit Weitblick! - Großzügige Dachgeschosswohnung mit eigener Garage in Arnsberg.

Eichholzstraße
59821 Arnsberg
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.54 m²
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Objekt-ID: 35815296

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.54 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.725,85 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Alt-Arnsberg, gelegen im beliebten Wohngebiet und ist die perfekte Investition für Kapitalanleger oder ein ideales Zuhause für Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1963 umfassend saniert wurde und ist Teil eines großen, idyllischen Gartengrundstücks.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung (Nr. 4 des Aufteilungsplans) bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein 3. Zimmer (Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Hobby-Raum), eine separate Küche und ein helles Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und die angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Abstellplatz auf dem Dachboden.

Eine private Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses Angebot ab und garantiert eine sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.



-- HAUSGELD --
Hausgeld (gem. Wirtschaftsplan 2022) insgesamt ca. 213,80€ pro Monat aufgeteilt in
•Betriebskosten: ca. 188 € inklusive Heizung und Wasser
•nicht umlegbare Kosten: ca. 40 €
•Rücklagenzuführung: ca. 72 €
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Lage

Eichholzstraße
59821 Arnsberg
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Arnsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.932,70 €/m² in Arnsberg.

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