Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Repräsentative Neubauwohnung in zentraler Mitte-Lage: 3 Zimmer, 2 Balkone, barrierefrei

Der Neubau wurde 2015 fertiggestellt. Insgesamt entstanden 64 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten auf 7 Stockwerken. Der Gebäudekomplex hat insgesamt 4 Treppenaufgänge, von denen zwei von der Straße und die übrigen über den Hof zu erreichen sind. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, die Hof- und Gartenflächen sind ansprechend gestaltet.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG des Seitenflügels und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Die effiziente Aufteilung der Wohnung bietet auf ca. 82,26 m² ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Abstellkammer und zwei Balkone. Das erste Zimmer mit großem Balkon liegt auf der rechten Seite des Eingangsbereichs. Gerade wird das Zimmer als Master-Schlafzimmer genutzt, allerdings ließe sich der Raum auch als Wohnzimmer nutzen. Eine Glasschiebetüre trennt am Ende des Flurs das Wohnzimmer mit Küche vom Eingangsbereich. Die hochwertige, in beige gehaltene Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten und Küchentresen ist im Kaufpreis enthalten. Der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das zweite Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. Abgerundet wird diese elegante Stadtwohnung durch das in grau und weiß gehaltene Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum im Eingangsbereich bietet viel Stauraum und Platz für eine Garderobe.

Das hochwertige Parkett mit Fußbodenheizung und die bodentiefen Holz-Fenster kreieren ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wird über das Fernwärmenetz beheizt.