Erdgeschosswohnung in Königswinter
Attraktive Eigentumswohnung in direkter Rheinnähe
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35815415
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 105.00 m² |
Verfügbar ab: | ab 1.03.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.761,90 € |
Mit Immobilienpreisen Königswinter vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Nahwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen Eigentumswohnung in einer besonderen Lage, naturnah und dennoch in der Nähe des Rheins? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!
Auf 104 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Wohnraum zu gestalten. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – die großzügige Aufteilung lässt Ihnen viel Raum für Flexibilität. Das Objekt wurde 1995 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnanlage mit guter Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Mix aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Eine einladende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum sowie über den Flur in zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der Schlafbereich bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist direkt mit dem angrenzenden Bad verbunden. Ein Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Etagen des Wohnkomplexes. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Auf 104 m² Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Wohnraum zu gestalten. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – die großzügige Aufteilung lässt Ihnen viel Raum für Flexibilität. Das Objekt wurde 1995 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnanlage mit guter Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Mix aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Eine einladende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum sowie über den Flur in zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der Schlafbereich bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist direkt mit dem angrenzenden Bad verbunden. Ein Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Etagen des Wohnkomplexes. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Lage
53639 KönigswinterKönigswinter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.975,02 €/m² in Königswinter.
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