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Etagenwohnung in Mühldorf am Inn

Toll sanierte Wohnung in ruhiger Lage

84453 Mühldorf am Inn
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35815425

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 15.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.661,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Norden der Kreisstadt Mühldorf am Inn. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Hier wurde u.a. das Bad erneuert sowie eine neue Küche eingebaut.

Weiter gehört zur Wohnung:
- Ein eigener Pkw-Stellplatz
- Ein besonders großer Kellerraum bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Im Speicher gibt es außerdem eine Möglichkeit zum Wäsche trocknen

Eine Besonderheit in dieser Wohnanlage ist eine Sauna im Untergeschoss, welche jederzeit von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt um die Ecke. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Wohngeldvorauszahlung liegt bei € 402,00 pro Quartal (davon ca. 300 Euro umlagefähig).
Es werden 446 Euro jährlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt.
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Lage

84453 Mühldorf am Inn
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Mühldorf am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.823,11 €/m² in Mühldorf am Inn.

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