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Sonstige in Süsel

Ferienwohnung im EG mit Terrasse im Altdorf nahe Eutin

23701 Süsel
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
59.95 m²
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Objekt-ID: 35815476

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 59.95 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.669,72 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit ca. 1.100 qm und dem Ferienhaus liegt an einem alten Gutshof. Vor den Grundstück verläuft ein alter Bauenweg.

Für das Ferienaus mit 4 Wohneinheiten ist die Abgeschlossenheit von der Gemeinde erteilt worden und ist für die Nutzung als Ferienwohnungen baugenehmigt, 2009 hergestellt und wird laufend instand gehalten. 2 Wohneinheiten in einer Haushälfte stehen zum Verkauf.

Die WE 1 hat ca. 60 qm und liegt im Erdgeschoss. Es hat zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Ein Kaminofen sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die Terrasse mit ca. 16 qm ist südlich ausgerichtet und wurde mit 50% zur Wohnfläche berechnet.

Die Wohnung wird ohne weitere Ausstattung oder Möbel sowie ohne Mietverträge übergeben. Nur die Einbauküche und Kaminofen verbleiben in der Wohnung.

Radfahren, Golf, Wassersport, Reiten und vieles mehr sind im nahen Umfeld möglich. Im Ort ist fußläufig ein großer Kindergarten. Vom gesamten Grundstück und dem Balkon/Terrasse haben sie einen traumhaften Fernblick in die Holsteinische Natur und direkt auf den 50m entfernten wohnenden Storch in seinen Nest auf dem Scheunendach. Die Ostsee und Holsteinische Schweiz liegt vor der Tür. Die Stadt Eutin ist über einen sehr gut ausgebauten Radweg Ortsgerenze zu Ortsgrenze weniger als ein Kilometer weit entfernt und bietet mit Freilichtbühne, Schloss mit Schlosspark, Großen Eutiner See mit Seepromenade, Marktplatz, Fußgängerzone, alle großen Supermarktketten, 2 x Wochenmarkt pro Woche, viele Schulen, … alles was das Herz begehrt.
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Lage

23701 Süsel
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