Einfamilienhaus zum kaufen in Rettenbach
Einfamilienhaus in ländlicher Idylle zum entspannten Wohnen
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- Kaufpreis
- 447.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 142 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35815724
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 142.00 m² |
Grundstücksfläche: | 631,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 447.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.147,89 € |
Immobilie
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 87,47 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand eines Wohngebietes. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem einmalig gefertigten Schwedenofen ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss sind zudem die Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie eine Gästetoilette und die Garderobe. Das Bad und drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, befinden sich im Dachgeschoss. Eine Ausziehtreppe führt zu einem Spitzboden.
Im Keller liegen neben dem Heizungs- und Waschraum noch zwei weitere Räume, die als Vorrats-, Stau- oder sonstige Räume genutzt werden können; ein Raum hat bereits einen Anschluss für eine Sauna. Ein Doppel-Carport mit einer Wallbox rundet dieses schöne Domizil ab.
In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert: Es erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster in Holzoptik, einer neuen Grundwasserwärmepumpe mit Brunnenvertiefung, einer neuen Haustür, die Erneuerung des Balkongeländers und der Regenbleche. Weiterhin wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen sowie die Westfassade verschalt.
Im Keller liegen neben dem Heizungs- und Waschraum noch zwei weitere Räume, die als Vorrats-, Stau- oder sonstige Räume genutzt werden können; ein Raum hat bereits einen Anschluss für eine Sauna. Ein Doppel-Carport mit einer Wallbox rundet dieses schöne Domizil ab.
In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert: Es erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster in Holzoptik, einer neuen Grundwasserwärmepumpe mit Brunnenvertiefung, einer neuen Haustür, die Erneuerung des Balkongeländers und der Regenbleche. Weiterhin wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen sowie die Westfassade verschalt.
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