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Einfamilienhaus zum kaufen in Rettenbach

Einfamilienhaus in ländlicher Idylle zum entspannten Wohnen

89364 Rettenbach
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Kaufpreis
447.000 €
Zimmer
6
Fläche
142 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35815724

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 447.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.147,89 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand eines Wohngebietes. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem einmalig gefertigten Schwedenofen ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Im Erdgeschoss sind zudem die Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie eine Gästetoilette und die Garderobe. Das Bad und drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, befinden sich im Dachgeschoss. Eine Ausziehtreppe führt zu einem Spitzboden.

Im Keller liegen neben dem Heizungs- und Waschraum noch zwei weitere Räume, die als Vorrats-, Stau- oder sonstige Räume genutzt werden können; ein Raum hat bereits einen Anschluss für eine Sauna. Ein Doppel-Carport mit einer Wallbox rundet dieses schöne Domizil ab.

In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert: Es erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster in Holzoptik, einer neuen Grundwasserwärmepumpe mit Brunnenvertiefung, einer neuen Haustür, die Erneuerung des Balkongeländers und der Regenbleche. Weiterhin wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer Dämmung versehen sowie die Westfassade verschalt.
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Lage

89364 Rettenbach
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