Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsruhe-Oberreut

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus-Reihenhaus aus dem Jahr 1967 wurde umfassend kernsaniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² höchsten Wohnkomfort für Ihre Familie. Besonders geeignet ist das Haus für Familien mit Kindern und für Personen, die Wert auf ein effizientes Homeoffice legen.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche im Wert von 30.000 €. Hier können Sie nicht nur kochen und essen, sondern auch Zeit mit der Familie verbringen und Gäste empfangen. Angrenzend finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer, darunter 4 mögliche Schlafzimmer und 2 separate Büros, die sich ideal als Arbeitsbereiche oder Rückzugsorte für die Kinder eignen. Die beiden modernen Bäder sind funktional gestaltet und verfügen jeweils über eine Dusche, wobei ein Bad über Tageslicht verfügt.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine energiesparende Klimaanlage, die im Sommer für Kühlung und im Winter für angenehme Wärme sorgt. Die Smart Home-Technologie ermöglicht Ihnen die einfache Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und Energie spart.

Das Haus ist mit neuen, hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und wird durch eine moderne Gasheizung beheizt. Das Dach wurde ebenfalls modernisiert und regelmäßig gewartet, um einen optimalen Energieverbrauch sicherzustellen.

Die Außenanlagen umfassen eine sonnige Terrasse sowie einen Balkon, von denen aus Sie den Blick in den ca. 150 m² großen Garten genießen können. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben, während Sie die Ruhe der grünen Umgebung genießen können. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentral erreichbare Wohnlage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Lebensqualität.

Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus-Reihenhaus ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen, das gleichzeitig den Energieverbrauch optimiert und Platz für Homeoffice und Kinder bietet