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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Kirchhuchting

Privat Verkauf- Gut gepflegtes Reihenmittelhaus in Bremen Kirchhuchting

Haarlemer Str.
28259 Bremen, Kirchhuchting
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 35815768

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preis/m²: 3.107,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf zwei Etagen ein schönes Zuhause in einer ruhigen Gegend von Kirchhuchting. Mit einer Wohnfläche von ca. 93m verteilt auf fünf Zimmer, und einer zusätzlichen Nutzfläche (Dachboden und Kellerflächen) von rund ca.38m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine überdachte Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung sowie ein gepflegter Garten tragen zum behaglichen Gesamteindruck der Immobilie bei. Von da aus gelangen Sie in die verschiedenen umliegenden Grünflächen des Park Links der Weser.

Im Erdgeschoss (EG) gelangen Sie durch den Windfang inkl. Garderobenbereich, in das Wohnzimmer und in die die Küche mit verbleidender Einbauküche, Backofen und Geschirrspüler. Am Ende des Flurs befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse inkl. Markisen und zum Garten bietet.

Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Obergeschoss (OG1). Hier finden Sie ein gepflegtes Badezimmer mit Duschwanne, ein helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Das ausgebaute Obergeschoss (OG2) beherbergt einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und ein separates zusätzliches Fernsehzimmer/Wohnzimmer oder Schlafzimmer.

Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, zwei Abstellräume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Das Haus wurde energetisch teilweise modernisiert und kontinuierlich instandgehalten. Das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert, und die Gasheizung wurde 2022 neu installiert.
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Lage

Haarlemer Str.
28259 Bremen
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Bremen Kirchhuchting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.146,98 €/m² in Bremen - Kirchhuchting. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.085,08 €/m².

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