Doppelhaushälfte zum kaufen in Norden

Willkommen in dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte im Bungalowstil, die 2015 erbaut wurde und modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem pflegeleicht angelegten und real geteilten Grundstück von 435 m² in kurzer Entfernung zum Zentrum. Aktuell ist die Haushälfte seit 2023 vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 8.520 € dar.

Auf rund 77 m² Wohnfläche empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Moderne vereint. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich – ein heller, freundlicher Raum, der viel Platz für persönliche Wohnideen lässt. Die Küche - im Eigentum des Mieters - fügt sich harmonisch ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum für Erholung, während das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC angenehmen Komfort verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität im Alltag.

Elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung sowie pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein weiteres Plus bietet der Dachboden, der über eine Treppe im Hauswirtschaftsraum erreichbar ist und mit seinen etwa 48 m² als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum dient.

Der Außenbereich besticht mit zwei Terrassen: Auf der Nordseite lädt eine sichtgeschützte Terrasse zum Entspannen ein, während auf der Südseite eine zweite kleine Terrasse sonnige Momente verspricht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Carport mit Abstellraum, der zusätzliche Staufläche bietet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser interessanten Investitionsmöglichkeit in Norden.