Einfamilienhaus zum kaufen in Sendenhorst
Die Wohn - Idee für die kleine Familie in Albersloh!
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- Kaufpreis
- 473.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104 m²
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Objekt-ID: 35816559
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 104.00 m² |
Grundstücksfläche: | 436,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 473.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.548,08 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2016 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Sendenhorst- Albersloh in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Knapp 400 m² entfernt gibt es zwei Bäckereien, eine Eisdiele und einen Supermarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige Grün- und Parkanlagen, Kitas und Spielplätze, außerdem eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit Schulbussen in Richtung Münster, Sendenhorst und Drensteinfurt sehr gut erreichbar. Die Großstadt Münster ist ca. 15 km entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto kommt man in der Innenstadt in rund 30 Minuten an. Ahlen, die mit ca. 53.000 Einwohnern Stadt des Kreises Warendorf, erreichen Sie mit dem Pkw in etwa zehn Minuten. Aber schauen wir uns das Haus aus dem Baujahr 2015 doch einmal genauer an. Es handelt sich um ein Haus in Holzständerbauweise. Die Holzpfosten oder Holzständer sind dabei die Stützpfeiler des Hauses und bilden zusammen mit den horizontalen Trägern das Grundgerüst eines Fertighauses in Holzständerbauweise. Durch diese einfache und dennoch sehr stabile Konstruktion können jederzeit weitere Wände in Ständerbauweise im Hausinneren aufgestellt werden. Bei diesem Haus handelt sich sogar um ein KfW 70 Haus. Wir stehen vor dem Haus und blicken links die lange Auffahrt hinauf zur Garage. Hier finde Ihre und auch die Besucherautos Platz. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und verfügt im hinteren Teil über einen zusätzlichen Schuppen. Praktisch für Fahrräder und Gartengeräte. Benötigen Sie etwas Platz, so steht eine geräumige, ebenfalls in modernem Grau gestrichene Gartenhütte auf dem vorderen rechten Teil des Grundstücks. Sie sehen an Stellfläche wird es trotz des nicht vorhandenen Kellers nicht fehlen. Wir betreten das ca. 436 m² große, eingezäunte und durch eine Bambushecke blickdichte Grundstück durch die Gartentür und blicken rechts auf eine gepflegte Rasenfläche und die Gartenhütte. Ein gepflasterter Weg führt zur Haustür. Wir betreten diese und stehen in der geräumigen hellen Diele mit ausreichend Platz für die Jacken und das Schuhregal. Eine Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, aber wir sehen uns erst im Erdgeschoss um. Direkt rechts an der Diele liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Lage
48324 SendenhorstSendenhorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.897,09 €/m² in Sendenhorst.
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