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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Gadeland

EFH im "EDI-Haus" Baustil 2014 kernsaniert Gadeland

24539 Neumünster, Gadeland
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35816893

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 774,00 m²
Verfügbar ab: 01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.160,00 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus im Baustil „EDI-Haus“, wurde 2014 kernsaniert.
Es steht in einer beliebten, ruhigen Wohngegend. Der Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Im Erdgeschoss, durch die Eingangstür kommend, stehen Sie in einer großzügigen Diele. Weiterhin finden Sie hier das Dusch-/Wannenbad, EBK Ausstattung Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kinderzimmer mit eigener Tür auf die Terrasse, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über gut 83m² Wohn-/Nutzfläche. Die große Terrasse hat eine Ausrichtung nach Süden. Das Grundstück ca 774m² ist komplett eingezäunt.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Der Ausbau wurde im Rahmen der Kernsanierung vorgenommen. Von der Empore kommen Sie in zwei großzügige Räume. Eins der Zimmer erhielt zusätzlich eine Art Podest/Erhöhung. Die Dachbalken sind sichtbar und verleihen den Räumen zusätzliche Höhe. Auf dieser Etage befindet sich ein zusätzliches Duschbad.
Die Immobilie ist voll unterkellert.

Eine Garage vor der Tür rundet dieses unschlagbare Angebot ab.
Es liegt der Glasfaseranschluss der SWN in der Liegenschaft.

Gerne biete ich Ihnen die Möglichkeit der Besichtigung. Bei Kontaktaufnahme via Mail hinterlassen Sie bitte eine Rückrufnummer zwecks Terminabsprache.

Auf Wunsch übersende ich Ihnen gerne das komplette Exposé.
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Lage

24539 Neumünster
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Neumünster Gadeland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.289,44 €/m² in Neumünster - Gadeland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.893,02 €/m².

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