Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Dieses charmante Ensemble, bestehend aus zwei denkmalgeschützten Wohneinheiten und einem idyllischen Gartenhaus, befindet sich in begehrter Lage in Saarn, nur etwa drei Gehminuten vom Ortskern entfernt. Das 1747 als Fachwerkhaus errichtete und 1983 aufwendig modernisierte Anwesen verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet Fachwerkliebhabern ein einzigartiges Zuhause. Durch die harmonische Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und verfügt über vier Räume, die durch den Fachwerk-Charme stets gemütlich und einladend wirken. Der Bereich im Erdgeschoss wird derzeit als Atelier genutzt, wäre aber als Wohnbereich prädestiniert. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnraum mit offener Küche, ein großzügiger Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite.Der gepflegte Zustand der Innen- und Außenbereiche zeugt von sorgfältiger Instandhaltung und liebevoller Pflege. Der liebevoll angelegte Garten, eine wahre Oase der Ruhe, lädt mit seinen Terrassen und Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen ein. Mehrere Freisitze ermöglichen es, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Zudem bietet die Immobilie einen praktischen Stellplatz und liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung verspricht. Eine Wohneinheit im hinteren Teil des Haupthauses könnte vermietet werden und so die monatliche Belastung erheblich reduzieren. Das Gartenhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet zudem einen idealen Rückzugsort für Kinder oder Gäste. Das Grundstück ist ca. 435 m² groß und bietet neben dem Haupthaus und dem Gartenhaus viele Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Angebots, was in dieser Art nur selten am Markt zu finden ist.