Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Eutingen
Gepflegte Kapitalanlage mit toller Aussicht!
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.54 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35818106
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 54.54 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 149.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.731,94 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt nur vier Einheiten.
Das Wohn- und Esszimmer wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet Ihnen zugleich zweifachen Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich täglich die weitreichende Aussicht über die grünen Wälder genießen. Nebenan befindet sich die helle Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Genügend Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz des Doppelparkers zugeordnet (oben rechts). Der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab.
Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Das Wohn- und Esszimmer wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet Ihnen zugleich zweifachen Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich täglich die weitreichende Aussicht über die grünen Wälder genießen. Nebenan befindet sich die helle Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Genügend Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz des Doppelparkers zugeordnet (oben rechts). Der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab.
Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Lage
75181 PforzheimPforzheim Eutingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,98 €/m² in Pforzheim - Eutingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.184,28 €/m².
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