Sonstige in Dortmund-Kruckel

Wir bieten Ihnen exklusiv die Möglichkeit, dieses Mittelhaus im beliebten Dortmund-Kruckel bald Ihr "Eigen" nennen zu dürfen.
Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und daher als Eigentumswohnung anzusehen, jedoch mit seinem eigenen Eingang, einer großzügigen, gepflegten Rasenfläche und einer einladenden Terrasse den Charakter eines Hauses vermittelt.

Die Immobilie wurde ca. 1905 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut, und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss laden die Küche und das helle Wohnzimmer zu gemeinsamen Stunden ein. Das Obergeschoss beherbergt ein belichtetes Badezimmer und zwei gut geschnittene Schlafräume, die viel Gestaltungsspielraum bieten. Darüber hinaus steht ein Dachboden zur Verfügung, der als zusätzlicher Stauraum oder kleines Hobbyzimmer genutzt werden kann.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und ein wahres Schmuckstück daraus zu machen.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 163 Euro, das Rücklagen, Versicherungen und Verwaltergebühren beinhaltet, bleibt das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv.

Zusätzlich steht eine Garage für den PKW zur Verfügung.


Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, den Charme eines eigenen Hauses zu genießen, während Sie von den Vorteilen einer Eigentümergemeinschaft profitieren – ideal für alle, die Individualität und Komfort gleichermaßen schätzen.