Einfamilienhaus zum kaufen in Asbach-Bäumenheim

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet und wurde im Jahr 1957 erbaut. Im Jahr 1969 wurde es erweitert, indem das Dachgeschoss entfernt und das Erdgeschoss vergrößert wurde und um ein Stockwerk aufgestockt. Es ist gedämmt und verputzt.
Das Haus wurde ursprünglich von zwei Generationen genutzt, die jeweils ein Stockwerk bewohnten. In beiden Stockwerken befinden sich jeweils ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche nebst Kammer. Die übrigen Räume wurden als Wohn- und Schlafräume genutzt. Zuletzt wurde die Immobilie nur von einer Familie bewohnt, die seit 2010 das großzügige Raumangebot
für sich allein beansprucht und entsprechend umgestaltet hat. Bei einer geplanten Nutzung durch zwei Familien, wäre im Erdgeschoss eine Trennung von Ess- und Wohnzimmer sinnvoll, um hier wieder ein Schlafzimmer zu schaffen.
Die Ableseeinrichtungen für Strom, Gas und Wasser könnten getrennt werden.
Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. Es wird angeraten einen Energieberater für anfallende Maßnahmen hinzuzuziehen.


Hinweis zum Energieausweis:
Baujahr: 1957 - Erweiterung und Auftostockung 1969
Energieausweis gültig bis 27.01.2034