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Einfamilienhaus zum kaufen in Roetgen

Wir haben sie, Ihre Immobilie. Hochwertiges, freistehendes EFH in Traumlage von Roetgen-Rott

52159 Roetgen
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Kaufpreis
835.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35819066

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.697,00 m²
Verfügbar ab: Nach Abspache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 835.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.218,75 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Roetgen-Rott mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm und einem Gesamtgrundstück von ca. 1.697 qm. Diese beeindruckende Immobilie, im Split-Level-Stil, besticht durch seine massive Bauweise und der einzigartigen Lage in einer Sackgasse am Rande des Naturschutzgebietes/Hohes Venn.

Der helle und offene Eingangsbereich heißt Sie willkommen.
Wer in einem Split Level Domizil wohnt, schätzt besonders das offene und transparente Ambiente dieser Wohnform. Vorteile sind der größere Lichteinfall durch den großzügig angelegten Grundriss.
Zur Verfügung stehen: Wohn-, Ess-, Kaminzimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
Verschiedene Kellerräume, darunter ein Wasch-, Heizungs- und Vorratsraum sowie Gästezimmer bieten zusätzlichen Stauraum sowie Funktionalität.

Der sehr gepflegte, uneinsehbare, große Garten lädt zum ungehinderten Relaxen ein. Hier können Kinder noch unbeschwert spielen und toben.

Eine Doppelgarage und drei KFZ-Stellplätze komplettieren diese Immobilie.
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Lage

52159 Roetgen
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Roetgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,52 €/m² in Roetgen.

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