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Einfamilienhaus zum kaufen in Appen

3-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Appen

25482 Appen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35819112

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.243,90 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das rotgeklinkerte Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise mit Garage im Verbund zur Nachbargarage erstellt und erhielt 1983 einen Dachgeschossumbau mit zwei Gauben sowie eine Neueindeckung und Dämmung. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2010 (Viessmann), 2013 erfolgte der Bau eines unbeheizten Wintergartens mit Beschattung.

Der derzeit ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ließe sich ohne nennenswerten baulichen Aufwand teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entstünde.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Loggia, ein Bad sowie ein kleines Zimmer (ca. 5 m²).
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Lage

25482 Appen
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Appen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.166,54 €/m² in Appen.

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