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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Preußisch Oldendorf

Mehrfamilienhaus bestehend aus 24 Wohneinheiten in idealer Lage von Preußisch Oldendorf!

32361 Preußisch Oldendorf
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Kaufpreis
1.899.000 €
Zimmer
57
Fläche
1490.33 m²
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Objekt-ID: 35819338

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 57
Größe: 1,490.33 m²
Grundstücksfläche: 2.272,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.899.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.274,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und rentablen Investitionsmöglichkeit sind, bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Preußisch Oldendorf eine hervorragende Gelegenheit. Das Objekt umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, die auf einem großzügigen Grundstück von 2.272 m² gelegen sind. Die eine Hälfte des Gebäudes wurde 1994, die andere 1997 erbaut. Diese Immobilie bietet Wohnflächen zwischen 40 m² und 93 m² sowie einem ansprechenden Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und der gepflegte Zustand der einzelnen Einheiten tragen zu einer hohen Mieterzufriedenheit bei.

Das gesamte Gebäude ist derzeit voll vermietet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine größeren Investitionen in absehbarer Zeit erforderlich sind.

Ein diversifiziertes Mieterprofil sichert Ihnen von Beginn an eine stabile Einnahmequelle und garantiert eine langfristige Vermietung. Bei einem Mieterwechsel können moderate Mietanpassungen vorgenommen werden, um das Ertragspotenzial weiter zu optimieren. Die bereits vorhandenen Mietverhältnisse und der gepflegte Zustand des Objekts machen es zu einer ertragsstarken Kapitalanlage. Für Kapitalanleger bedeutet dies ein Objekt, das ohne größere Anfangsinvestitionen langfristig gute Erträge abwirft.

Wir respektieren den Schutz von der Privatsphäre der Mieter und ihre Wünsche bezüglich der Veröffentlichung von Bildern. Bei konkreten Anfragen stellen wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé weitere Informationen und Bilder zur Verfügung. Wir sind bestrebt, Transparenz und Diskretion gleichermaßen zu gewährleisten, um einen reibungslosen Prozess für alle Beteiligten zu ermöglichen.

Für weitere Details oder einer vor Ort Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Lage

32361 Preußisch Oldendorf
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Preußisch Oldendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.124,38 €/m² in Preußisch Oldendorf.

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