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Etagenwohnung in Bergheim

Vor den Toren Kölns: 2-Zi.-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und Gartenterrasse

Brauweilerstraße
50129 Bergheim
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Kaufpreis
319.900 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35820093

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.159,68 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase.

Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-128 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet.

ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL

Nachhaltiges Energiekonzept
• Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe
• Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet
• Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom

Smarte Lösungen
• Smarthome-Funktionen ganz bequem per App nutzen, zum Beispiel energieeffiziente Steuerung der Heizung (weitere Funktionen können optional hinzugebucht werden)

Quartiers-App
• Digitales Dokumentenmanagement rund ums Haus, zum Beispiel Exposé, Baubeschreibung, Kaufvertrag
• Förderung des Miteinanders und Wir-Gefühls durch die Quartiers-App als Kommunikationsplattform

Innovatives Mobilitätskonzept
• In der Tiefgarage sind Vorrüstungen für Ladeanschlüsse vorgesehen
• Elektrofahrzeuge ganz bequem am Stellplatz in der Tiefgarage aufladen
• Wallbox erforderlich
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Lage

Brauweilerstraße
50129 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.975,16 €/m² in Bergheim.

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