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Etagenwohnung in Neckarsulm

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

74172 Neckarsulm
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 35820219

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 3.602,94 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung, errichtet im Jahr 1998, bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer wurde erstmals 2017 und dann nochmals 2022 modernisiert. Die Küche kam 2013 neu rein, sodass sie über eine helle, offene Einbauküche verfügen, die 2022 nochmal mit einer neuen Herdplatte und Backofen ausgestattet wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt damit für guten Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, was ein einladendes Raumgefühl schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, die es ermöglicht, die Sonnenstunden optimal zu nutzen und für entspannte Momente im Freien zu sorgen. Hier lässt sich angenehmes Wohnen mit viel Tageslicht und frischer Luft erleben.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis von monatlich 570€ bereits enthalten ist. Die Zentralheizung der Immobilie sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.

Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort für Singles sowie für Paare.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen.
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.057,74 €/m² in Neckarsulm.

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