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Erdgeschosswohnung in Gerbrunn

Die perfekte Kapitalanlage

97218 Gerbrunn
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 35820230

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: Aktuell vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.793,10 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit modernem Aufzug und nutzbarem Freigelände, auf dem u.a. ein kleiner Spielplatz zu finden ist.

Auf 58m² Wohnfläche verteilen sich 2 praktisch geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauelementen und Elektrogeräten, ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC, sowie eine Nische im Eingangsbereich, welche nützlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen West Balkon, welcher sich über beide Zimmer erstreckt und entsprechend von beiden Räumen zugänglich ist.

Die bisherigen Mieter haben die Wohnräume stets sehr gepflegt, von daher präsentiert sich die Wohnung in tadellosem Zustand. Im eigenen Kellerraum finden Sie weiteren Stauraum, sowie im Gemeinschaftskeller vorhandene Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf. Ein Stellplatz im Freien vervollständigt das attraktive Angebot.

Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig an die derzeitigen Mieter vermietet.
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Lage

97218 Gerbrunn
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Gerbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.304,81 €/m² in Gerbrunn.

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