Etagenwohnung in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhausanlage, die im Jahr 1995 erbaut wurde.
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern (18A,B,C) und ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die ein angenehmes und entspanntes Wohnklima schaffen. Die Dachgeschosswohnung liegt im Haus 18B und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind über den Flur erreichbar.

Die Wohnung ist seit Mai 2020 vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von 3960 EUR/p.a.
Hinzu kommen Mieteinnahmen von 420 EUR pro Jahr für den Tiefgaragenstellplatz (Douplex-Parkplatz).
Das aktuelle Hausgeld beträgt 147,80 EUR monatlich, inklusive Instandhaltungsrücklage iHv. 30,30 EUR. Die langfristige Vermietung sowie die gepflegte Wohnanlage bieten eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!