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Terrassenwohnung in Erkrath

Wohnen wie im eigenem Haus: Großzügige Wohnung inkl. TG-Stellplatz vor den Toren Düsseldorfs

40699 Erkrath
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Kaufpreis
372.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 35820276

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 113.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 372.000 €
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Preis/m²: 3.292,04 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Alt-Erkrath, nur wenige Minuten von Düsseldorf entfernt, steht diese attraktive Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre außergewöhnliche Architektur besticht und 1974 in solider Massivbauweise errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt – fast wie ein eigenes kleines Haus innerhalb der Anlage.

Über einen privaten Weg mit Stufen gelangen Sie zu Ihrer Wohnung, wo Sie ein großzügiger Eingangsbereich empfängt.
Sie betreten die geräumige Diele, die mit einem Einbauschrank für Ihre Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern.

Das helle Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront mit Schiebetür, die zur großzügigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung führt. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen.
Küche und Esszimmer lassen sich zum Wohnraum hin öffnen, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und dient als gemütlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne sowie genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Das helle Gäste- oder Arbeitszimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Ein großer Abstell- bzw. Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus zugänglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis enthalten.

Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.271,25 €/m² in Erkrath.

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