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Einfamilienhaus zum kaufen in Radolfzell am Bodensee

Kreatives Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Halle in Radolfzell - Böhringen

78315 Radolfzell am Bodensee
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Kaufpreis
1.285.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 35820641

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 1.394,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.849,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Jahre 1890 wurde 2011 bis 2012 kernsaniert und für heutigen Ansprüche neu konzipiert. Es kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernster Architektur und innovativem Design. Das Gebäude besticht durch seine einzigartige Gestaltung im Innen- und Außenbereich, die historische Elemente geschickt, mit zeitgemäßen Akzenten verbindet. Hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die fließende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Großzügige Glasfronten mit mehreren Türen, lassen die Grenzen zwischen Drin und Draußen verschwimmen und erweitern den Lebensraum auf die Terrasse und in den Garten. Durch seine liebevolle und durchdachte Gestaltung, ist der Garten ein Rückzugsort und gleichzeitig bietet er Platz für vielfältige Aktivitäten, wie kreatives Arbeiten im Freien. Zudem ist in diesem einzigartigen Wohnhaus ein Gewerbeeinheit integriert, dass viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, die bisher als Fahrradgeschäft und Atelier mit Gastronomie genutzt wurden. Dies schafft eine ideale Symbiose aus Arbeiten und Wohnen. Eine angebaute Halle an der Westseite ist eine weitere Gewerbeeinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten. Diese Halle wurde in der Vergangenheit als Reparaturwerkstatt genutzt und kann in die anderen Bereiche integriert oder separat genutzt werden. Eine moderne Doppelgarage, bilden die abschließende Bebauung des Grundstücks.
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Lage

78315 Radolfzell am Bodensee
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Radolfzell am Bodensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.268,83 €/m² in Radolfzell am Bodensee.

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