Haus zum kaufen in Goch

Großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohneinheit je Etage, einer vollständigen Unterkellerung und einer dritten Wohneinheit in einem nicht unterkellerten seitlichen Anbau.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss Haupthaus
ca. 100m² Wohnfläche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + Badewanne, großzügiger Wohn-/ Essbereich, Küche mit Zugang zum komplett eingezäunten Garten
Obergeschoss Haupthaus
ca. 45m² Wohnfläche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wohnzimmer, Kochnische, ca. 40 m² große Dachterrasse
Kellergeschoss Haupthaus
Vollkeller, ca. 60 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Kellerräume
Anbau / Nebengebäude
ca. 60 m² Wohnfläche, Küche und großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer im Obergeschoss. Verbindungstür zum Haupthaus im Erdgeschoss (momentan durch Trockenbau verschlossen)
Gerätehaus
ca. 9 m² großes, gemauertes Gerätehaus am rückwärtigen Ende des Gartens
Garagen
2 Garagen mit davorliegendem Stellplatz, direkter Zugang durch den hinteren Garteneingang
Garten rahmt das Haus von drei Seiten ein, optische Trennung zwischen hinterem (Garten Erdgeschoss) und seitlichem Garten (Garten Anbau)

Die Immobilie mit ihren drei separaten Wohnungen eignet sich hervorragend zur Vermietung, aber auch eine teilweise oder komplette Selbstnutzung bieten sich an. Auch eine Kombination aus wohnlicher und geschäftlicher Nutzung wäre denkbar.