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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Driburg

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33014 Bad Driburg
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35821545

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 730,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.743,75 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne junge Einfamilienhaus wurde 2015 in Massivbauweise auf einem 730 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie helle und gut geschnittene Räume vor. Das Herzstück ist dabei das gemütliche Wohn-Esszimmer und die offene Küche. Von diesem Bereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Die offene und durchdachte Einbauküche ist in dem Wohn- Esszimmerbereich integriert. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein HWR-Raum, ein WC und ein Gäste-Zimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung errichtet wurde. Dadurch können Sie in Zukunft die Sonne und Tag zu jeder Tageszeit und Wetterlage genießen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Eichenholztreppe und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Rückzugsort. Es hält für Sie ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche bereit. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche.

Diese Immobilie wurde im Jahr 2015 nach dem KfW 70 Standard errichtet. Sie ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sorgt die gute Anordnung der Fenster und die bodentiefen Fenster im Wohn- Esszimmer für lichtdurchflutete Räume. Die Bäder sind modern und zeitlos gestaltet. Sämtliche Fenster dieser Immobilie sind 3-fach verglast und teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Gas Brennwerttherme von Vailant die behagliche Wärme verströmt. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung des Hauses. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verringert die Energieverluste und sorgt dafür, dass ausreichend vorgewärmte, gefilterte Luft ins Haus kommt. Ihr Auto steht geschützt in der Garage und 3 Pkw-Stellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung.

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Lage

33014 Bad Driburg
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Bad Driburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.176,44 €/m² in Bad Driburg.

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