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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Barnstorf

Einziehen und wohl fühlen! Modernisierter Bungalow mit beheiztem Wintergarten und Vollkeller

38446 Wolfsburg, Barnstorf
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
161 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 35822759

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 817,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.291,93 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 erwartet Sie auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 817 m2.

Das Haus, mit ca. 160 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, wurde mit Liebe und Sorgfalt gepflegt und regelmäßig modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.
Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören unter anderem, dass im Jahr 2011 die Laminatböden erneuert- und das Badezimmer komplett renoviert wurde.
2007 erfolgte die Erneuerung der Gastherme inklusive Warmwasserbereiter.

Aus ursprünglich 4 Schlafzimmern wurden 2 große Schlafzimmer gestaltet. Bei weiterem Platzbedarf bietet das Haus auch die Möglichkeit, die ursprünglich vorhandenen 4 Zimmer - durch Trennung der Räume - wiederherzustellen und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Terrasse bzw. der Wintergarten grenzen unmittelbar an das Wohnzimmer und Garten, der nicht einsichtig und nach Süden ausgerichtet ist. Der großzügige Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden vor dem offenen Kamin verbringen oder sich von den Heizkörpern wärmen lassen, während Sie den Blick in den Garten genießen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Hier können Sie Erinnerungen schaffen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies.
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Lage

38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Barnstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.810,62 €/m² in Wolfsburg - Barnstorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.891,64 €/m².

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