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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Potenzial - 6 Zimmer - Garten - Stellplatz

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
6
Fläche
123 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35822882

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 199,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.861,79 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Neustadt. Erbaut im Jahr 1965, bietet dieses Haus eine solide Bausubstanz in massiver Bauweise und ist vollständig unterkellert. Mit einer Grundstücksgröße von etwa 199 m² und einer Wohnfläche von ca. 123 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und beherbergt insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es ideal für Familien macht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon eines Zugang zu einem Balkon bietet, sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einer Abstellkammer und einem WC.

Der vollunterkellerte Bereich des Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem Waschraum, einer Werkstatt, einem Partykeller und einem zusätzlichen WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten auf der Terrasse, der auch in kälteren Monaten zu verweilen einlädt.

Das Haus verfügt über einen sonnigen Garten mit eigenem Gartenhäuschen, ideal für Freizeit und Erholung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab.

Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands weist das Objekt viel Sanierungspotenzial auf. Fenster, das Dach sowie die Öl-Zentralheizung wurden in den Jahren 1991, 1998 und 1992 erneuert, was Investitionssicherheit verspricht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Entdecken Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause!
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.979,71 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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