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Doppelhaushälfte zum kaufen in Holzwickede

Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Holzwickede!

59439 Holzwickede
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35822934

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 2.450,00 €
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Immobilie

Garage
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese ca. 100 m² große Doppelhaushälfte wurde auf einen ca. 500 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Holzwickede errichtet.
Nach öffnen des gesicherten Hoftores gelangen Sie mit Ihren Pkw´s oder wahlweise zu Fuß über den schön angelegten Garten zu Ihrem überdachten Hauseingang, der mit einem Windfang und einer modernen Haustür ausgestattet ist.

Der Vorgarten wurde mit viel Liebe errichtet und bietet neben der Garage zwei weitere geschützte Außenstellplätze. Hier findet man beispielsweise eine überdachte Grillecke, einen kleinen Holzpool, Obstbäume und Bananenstauden vor. Hier wird jede Grillfete mit Freunden und der Familie zum vollen Erfolg.

Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses leitet Sie die Diele zunächst in die offen gestaltete Küche und in den gemütlichen, angrenzenden Wohnbereich.
Der Wohnbereich lädt zu jeder Jahreszeit zum Wohlfühlen ein.- Die integrierte Klimaanlage kühlt den Bereich bei hohen Außentemperaturen angenehm runter. An kühlen Herbst-Wintertagen sorgt der hochwertige Kaminofen für eine besondere und gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie über die Terrassentür in den Gartenbereich hinter Ihrem Haus, in dem sich ein weiterer Terrassenbereich und ein Freilaufgehege für Hühner befindet.

Vom zuvor genannten Wohnbereich gelangen Sie auf direktem Wege über wenige Stufen zum Badezimmer und zu einem der Schlafzimmer. Das Schlafzimmer wurde im Zuge eines Anbaus im Jahre 1992 errichtet.

Von der Diele aus geht es über die Holztreppe in die 1. Etage. Hier stehen den neuen Bewohnern zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die alternativ auch hervorragend als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Einer der beiden Räume wurde zusätzlich mit einem WC ausgestattet.

Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen gibt es im Dachgeschoss (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) weitere Ausbaureserven.

Der Keller des Hauses beherbergt unter anderem die moderne und äußerst effizient arbeitende Gas-Brennwertheizung, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und eine zusätzliche Duschmöglichkeit.

Die jetzigen Bewohner haben sich auch in Sachen erneuerbare Energien viele Gedanken gemacht und haben sich mit Blick in die Zukunft für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Speicher entschieden. Diese Anlage (kostengünstiges Leasingmodell) kann ohne weiteres an die neuen Eigentümer weitergegeben werden.




Fazit: Ein gemütliches Eigenheim für Gartenliebhaber und für die Familie. Falls Sie jetzt noch nicht überzeugt sind, werden Sie es spätestens nach einer Besichtigung vor Ort sein. Kommen Sie diesbezüglich gerne auf uns zu!
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Lage

59439 Holzwickede
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Holzwickede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.811,15 €/m² in Holzwickede.

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