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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Maisonette-Wohnung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Garten

22339 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
860.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.56 m²
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Objekt-ID: 35823430

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.56 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 860.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.442,02 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Bauensemble, mit sehr guter energetischer Ausstattung, erstreckt sich über mehrere Grundstücke. Das erste Objekt mit vier Wohneinheiten, wurde bereits im Jahr 2020 fertiggestellt. Die beiden weiteren Baukörper, mit fünf und sechs Wohneinheiten, wurden im Jahr 2024 fertiggestellt und stehen nun zum Erstbezug bereit.
In dem Fünf-Parteien-Haus sind bereits vier Einheiten verkauft. Umso mehr freien wir uns, Ihnen die letzte verbleibende Einheit anbieten zu können. Die exklusive Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang in den Bürobereich schafft perfekte und harmonische Verhältnisse, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.
Das Objekt besticht durch eine hochwertige und massive Bauweise mit Dreifachverglasung und sehr guten energetischen Werten. Das Objekt steht auf einem eigenen Flurstück mit 1.160m² und teilt sich gemeinschaftlich mit dem Nachbarhaus aus dem Bauensemble die Grünanlage als Gemeinschaftsfläche sowie die Zuwegung zu den Stellplätzen für PKWs und Fahrräder. Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich die Stellplätze sowie Carports und eine Garage. Neben den Gärten, die im Sondernutzungsrecht sind, befindet sich auch der Gemeinschaftsgarten zur Nutzung aller Anwohner im rückwärtigen Teil des Grundstückes. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Genießen ein oder auch zum Spielen für die Kinder.
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Lage

22339 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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