Reihenmittelhaus zum kaufen in Erkrath

Das nicht unterkellerte Reihenmittelhaus wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet. Es steht auf dem Areal einer früheren Hofanlage. Im Erdgeschoss liegen das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das G-WC mit Dusche sowie der Abstellraum (mit Warmwasser-Pufferspeicher). Der Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten erfolgt über das Wohnzimmer. Das Obergeschoss erreicht man über die Wendeltreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. In das Dachgeschoss kommt man über die Einschubtreppe. Es ist ausgebaut und wird zur Zeit als Elternschlafzimmer und Büro genutzt. Es gibt keine baurechtliche Genehmigung zur Nutzung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken. Auskünfte, ob und unter welchen Voraussetzungen dies möglich ist, erteilt das Bauamt. Eine Nutzung als Hobbyraum ist möglich. Ein Kinderzimmer wurde aktuell renoviert; bei dem zweiten Kinderzimmer wurde mit der Renovierung begonnen.

Durch die Versorgung mit Fernwärme ist man schon zukunftsorientiert ausgestattet; eine Umrüstung auf regenerative Heizungsformen entfällt.

Die Einzelgarage befindet sich auf dem Garagenhof unweit vom Haus entfernt.