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Etagenwohnung in Schwarzenbek

Top modernisierte ETW mit herrlichem Ausblick in begehrter Wohnlage

21493 Schwarzenbek
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 35824613

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.313,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

"Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Diese Liegenschaft bietet eine starke und stabile Eigentümergemeinschaft mit rund 100 Wohnungen, von denen die meisten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Dank eines gut gefüllten Instandhaltungsrücklagenkontos und regelmäßiger Modernisierungen, ist die gesamte Anlage in einwandfreiem Zustand. Zusätzlich stehen zur Anlage zugehörig Parkplätze zu Verfügung. Ein perfektes Zuhause, das Sicherheit und Komfort verspricht.

Die Wohnung erstreckt sich über 86qm und besticht durch ihre modern und praktisch aufgeteilten, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. 2019 wurde die Wohnung umfangreich kernsaniert und verfügt über eine gehobene elektrische Installation. Die Nutzung einer PV-Anlage ist gestattet und der Balkon dafür super zur Sonne schattenfrei ausgerichtet. Vom Balkon können sie ebenso beim Grillen den Sonnenuntergang über den Feldern und dem Sachsenwald genießen, oder wenn Ihnen die Sonne zu viel wird, diese mithilfe der Markise angenehm dämpfen.
Weiterhin erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, mit eingebautem Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Waschmaschine findet ebenfalls einen Platz im Küchendesign.
Das moderne Badezimmer wird Sie mit einer Fußbodenerwärmung, einer Badewanne und hochwertiger Duschkabine überzeugen.

Für optimalen Schlaf sorgen 3-fach verglaste Schallschutzfenster im Schlaf- und Kinderzimmer (2024). Der hochwertige Designvinylboden von JOKA ist in der gesamten Wohnung fugenlos verlegt (außer Badezimmer). LAN- und TV Kabeldosen sind im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer vorhanden.

Die meisten Fotos stammen von Mai 2019 als die Wohnung fertig saniert wurde. Dieser Zustand ist mühelos mit einem neuem Farbanstrich wiederherzustellen. Schauen Sie sich die Wohnung an und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses Objekt kombiniert moderne Ausstattung mit hohem Wohnkomfort - ideal für alle, die eine luxuriöse und entspannte Wohnatmosphäre suchen."
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Lage

21493 Schwarzenbek
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Schwarzenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,88 €/m² in Schwarzenbek.

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