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Etagenwohnung in Ebersberg

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Ebersberg!

85560 Ebersberg
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2
Fläche
73.6 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 35824642

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.60 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.687,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 74 m² besonders großzügig. Sie befindet sich im obersten Stockwerk (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2020 gut und zuverlässig vermietet. Es wurde ein Staffelmietvertrag mit einer aktuellen Kaltmiete von 910,- EUR vereinbart.

Die Wohnung selbst besticht durch einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind vom quadratisch geschnittenen Flur zu erreichen. Das über 30 m² große Wohnzimmer mit Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und schön hell. Auch das Schlafzimmer ist mit 17 m² großzügig und verfügt über zwei Fenster. Alle Fenster in der gesamten Wohnung verfügen über Außenrollläden. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte (Spülmaschine, Waschmaschine, etc.) ausgestattet. Das Badezimmer wurde ca. 2010 saniert. Ebenso die wohnungseigene Gastherme. Außerdem gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil. Im Haus gibt es weiterhin einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
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Lage

85560 Ebersberg
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Ebersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.031,21 €/m² in Ebersberg.

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