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Einfamilienhaus zum kaufen in Runkel

Charmantes Sanierungsprojekt im Herzen von Runkel-Dehrn

65594 Runkel
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
5
Fläche
137.95 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 35824740

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 137.95 m²
Grundstücksfläche: 885,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Preis/m²: 1.558,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 391,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem nächsten Sanierungsprojekt! Dieses Einfamilienhaus aus dem 20. Jahrhundert bietet eine spannende Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 137,95 Quadratmetern, ideal gelegen im malerischen Ortskern von Runkel, Dehrn. Ein Nebengebäude sowie ein großes Grundstück von 885 Quadratmetern bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Erbaut um 1900, trägt das Haus noch immer den Charme vergangener Zeiten, während es zugleich einladend und voller Potenzial ist. Trotz des Alters hat das Anwesen eine moderne Gasbrennwerttherme, die bereits installiert wurde, was ein solides Fundament für eine zeitgemäße Heizungsanlage darstellt. Ein kürzlich saniertes Badezimmer bildet einen gelungenen Kontrast zum Rest des Hauses und bietet bereits einen Hauch von Modernität.

Das Haus verlangt nach Modernisierungsmaßnahmen, um seinen vollen Glanz zu entfalten. Mit Ihrem individuellen Geschmack und Ihrer Vision könnten Sie aus diesem Gebäude ein wahres Juwel machen. Die dreistöckige Struktur bietet Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, sei es eine offene Raumgestaltung, die Wiederherstellung historischer Elemente oder die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnkonzepts.

Das große Grundstück, das das Haus umgibt, bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenprojekte. Der hintere Teil des Grundstücks beherbergt einen charmanten Gartenteil, der weiter gestaltet werden kann, um eine private Oase inmitten der Natur zu schaffen.
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Lage

65594 Runkel
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Runkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.648,20 €/m² in Runkel.

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