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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Wickrath

TOP! GEMÜTLICHE MODERNE - 3-4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!

41189 Mönchengladbach, Wickrath
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
4
Fläche
73 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35826253

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.041,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine gemütliche, moderne, möblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses in familienfreundlicher Lage an!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr wunderschönes, gemütliches Nest ein!

Das große Highlight ist das Rücklagengeld von 7.318,55 Euro , das automatisch an den neuen Eigentümer übergeht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt:
+Großzügiger Eingangsbereich
+Kleines, gemütliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
+Großes, modernes, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof bietet.
+Separate, gemütliche Küche mit Einbaumöbeln
+Zwei weitere separate helle Zimmer. Eines davon mit modernem Jugenddesign und Beleuchtung
+Badezimmer mit Duschkabine
+Belüftetes Gäste-WC mit Waschbecken und großem Fenster

Im Preis inbegriffen sind nicht nur Möbel sondern auch zwei zusätzliche Privaträume im Keller und auf dem Dach für Ihre zusätzlichen Sachen. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens, ein Platz im Waschraum sowie die Nutzung eines Fahrradraums und eines Trockenraums.

Rund um das Haus stehen Ihnen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Auf dem Gelände des Hauses gibt es eine gepflegte große Rasenfläche, sodass Ihre Kinder einen sicheren Ort zum Spielen haben. Außerdem gibt es in der Nähe einen Spielplatz und nur 200 Meter entfernt einen Kindergarten. Schulen, Geschäfte und Sportplätze sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihrer Familie ein komfortables Leben garantiert. Die Autobahn A61 liegt nur 1,5 km vom Haus entfernt.

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Lage

41189 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Wickrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Wickrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².

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